GT REAL ESTATE FINANCIAL
Gestão de Ativos é uma empresa de investimento e prestação de serviços focada na geração de valor no médio e longo prazo através de ativos reais (imóveis) com ênfase particular na maximização do potencial das margens financeiras.
ASSESSÓRIA PATRIMONIAL COMPLETA
Estruturação e Gestão de Incorporação Imobiliária;
Gestão de Recebíveis de ativos reais (imóveis);
Family Office - Gestão Patrimonial voltada aos interesses fiscais, sucessórios e de investimentos futuros;
Venda e Compra de Ativos Imobiliários;
Estruturação e Gestão de empresas voltadas a aquisição, venda, permuta, locação ou outra forma de alienação de Ativos Reais;
Missão - Visão - Valores
Missão
Satisfazer as justas expectativas de nossos clientes com transparência, qualidade e ética em todas as nossas ações.
Visão
Alcançar a excelência no segmento imobiliário e a consequente fidelização de nossos clientes. Para tanto, estamos investindo primordialmente em nosso recurso humano e no desenvolvimento e aquisição de novas tecnologias que propicie mais eficiência, qualidade e segurança em nossos serviços.
Valores - Ética e princípios
Temos como base de nossa conduta os princípios cristãos, independentemente da crença de cada um e acreditamos que nosso crescimento só é possível e sustentável se a eles estivermos alinhados.
Home equity
O processo de home equity, também conhecido como empréstimo com garantia de imóvel, a Gt Real Estate tem os parceiros certos para que possa fazer o levante de capital.
Compras de estoques de incorporação
Antecipação de contratos
de compra e venda
A GT REAL ESTATE oferece um serviço de antecipação de recebíveis de contratos de compra e venda para incorporadoras e construtoras. Esse serviço possibilita a monetização antecipada de contratos futuros, proporcionando liquidez imediata que pode ser reinvestida ou usada para iniciar novos projetos.
Serviços para financiamento de obras.
A GT REAL ESTATE pode oferecer um serviço completo de financiamento de obras em parceria com instituições financeiras e investidores, direcionado a incorporadoras e construtoras que necessitam de recursos para a execução de seus projetos imobiliários.
Compra de estoques de loteamentos prontos.
A GT REAL ESTATE oferece um serviço exclusivo e altamente especializado para a compra de estoques de loteamentos prontos, em parceria com uma rede de investidores e fundos de investimento imobiliário. Este serviço é projetado para facilitar a liquidez dos desenvolvedores e incorporadoras de loteamentos, permitindo que eles capitalizem sobre seus ativos imediatamente.
Transparência e Compliance:
Garantir a transparência total dos processos e a conformidade com as regulamentações vigentes, ressaltando o apoio jurídico e contábil que a GT oferece.
A GT Real Estate, ao trabalhar com um fundo de desenvolvimento imobiliário em conjunto com gestão de ativos, pode explorar diversas estratégias para otimizar a criação e execução de seus serviços.
O que é um fundo de desenvolvimento?
Um fundo de desenvolvimento é uma subcategoria dos fundos imobiliários que investe em imóvel em sua fase inicial. Dessa forma, os investidores que adquirem suas cotas apoiam a construção de um empreendimento visando obter lucro com a venda dele, ou
com posterior aluguel.
Definição de Objetivos e Escopo.
Identificação de Oportunidades: Analisar o mercado para identificar oportunidades de investimento em imóveis que possam oferecer alto retorno. Isso inclui a avaliação de tendências de mercado, expansão urbana, e demandas específicas de locação ou venda.
Objetivos do Fundo: Definir claramente os objetivos do fundo, como desenvolvimento de projetos residenciais, comerciais ou mistos, reformas para valorização de propriedades ou construção de novos empreendimentos.
Comunicação e Transparência
Relacionamento com Investidores: Manter uma comunicação clara e constante com os investidores, fornecendo informações atualizadas sobre os desenvolvimentos e a performance do fundo.
Ética e Conformidade: Garantir que todas as operações estejam em conformidade com as leis e regulamentos locais, mantendo altos padrões éticos em todas as atividades.
Captação de Recursos
Investidores: Buscar investidores interessados que possam contribuir para o fundo, apresentando-lhes as projeções de retorno e o plano de negócios detalhado.
Estruturação Financeira: Utilizar instrumentos financeiros e estruturas de financiamento que permitam alavancagem sem comprometer a liquidez necessária para a operação dos projetos.
Seleção e Aquisição de Ativos
Análise de Viabilidade: Realizar estudos de viabilidade econômica para cada potencial investimento, incluindo análise de custo-benefício, retorno sobre investimento e análise de riscos.
Aquisição: Proceder com a compra de terrenos ou propriedades que se alinham com a estratégia do fundo, negociando os melhores termos e condições.
Desenvolvimento e Gestão de Projetos.
Planejamento e Design: Desenvolver planos e designs que maximizem o valor dos projetos, considerando fatores locacionais e demandas do mercado.
Construção: Gerenciar o processo de construção, garantindo que os projetos sejam completados a tempo, dentro do orçamento e de acordo com as especificações.
Gestão de Ativos
Operação e Manutenção: Assegurar a gestão eficiente dos imóveis, mantendo-os atrativos para locatários e compradores potenciais.
Estratégias de Saída: Planejar estratégias de saída para os investimentos, que podem incluir a venda dos ativos após valorização ou a manutenção dos imóveis em carteira para geração de renda contínua.
Monitoramento e Avaliação
Acompanhamento de Performance: Monitorar o desempenho dos investimentos regularmente, ajustando estratégias conforme necessário para maximizar o retorno.
Relatórios: Preparar relatórios detalhados e transparentes para os investidores, mostrando o progresso dos projetos e a situação financeira do fundo.
Vamos construir o futuro juntos!
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Telefone: (43) 99903-5909
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Site: www.gtrealestate.com.br